Брест построит гипермаркет
Это не только большие торговые площади от 5 тыс. м2, но и громадный ассортимент товаров как продовольственной, так и непродовольственной группы, насчитывающий от 40 до 150 тыс. позиций.
С предложением построить в пограничном городе гипермаркет несколько лет назад выступило общество с дополнительной ответственностью «Галлон» - владелец сети автозаправочных станций в Бресте. Брестский горисполком поддержал идею и предложил фирме профинансировать разработку проекта детальной планировки нового микрорайона «Тришин-Восток» с перспективой строительства гигантского торгового центра на проспекте Республики. Предложения внесены в план развития Бреста, который утвержден Главой государства.
Под строительство нового масштабного объекта выделен участок площадью около 4 га. Общая площадь гипермаркета составит порядка 20 тыс. м кв. Для сравнения: минский ГУМ – прообраз советского гипермаркета – занимает площадь 6,5 тыс. м2. Ориентировочная стоимость строительства – 30 - 35 млн. долл. Для работы в подсобных помещениях и для обслуживания торговых павильонов понадобится до 300 чел. На торговой площади планируется установить 36 касс.
На первом этаже разместятся продовольственный зал и подсобные помещения. У торгового центра будет своя хлебопекарня, рыбный, мясной и кулинарный цеха.
Помимо продуктов, бытовой техники, строительных материалов, техники для дома и целого ряда других товаров повседневного спроса в гипермаркете предусматривается полный сервис услуг. Запроектированы отделения банков, парикмахерские, пункты мобильных операторов, кафе, рестораны, залы игровых автоматов, детские комнаты и многое другое.
В мире существует три вида гипермаркетов: для богатого, среднего и бедного класса. Брестский торговый комплекс рассчитан на средний класс. Сама фирма «Галлон» торговлей заниматься не будет. Получать доходы планируется за счет аренды. В отличие от других торговых предприятий аренда будет предоставлена не целому ряду фирм, а одной компании. Скорее всего, это будет владелец супермаркетов в республике и в других странах. Обусловлено это тем, что крупное торговое предприятие за счет оборотов своей сети может варьировать ценами: чем более развита у фирмы сеть супермаркетов, тем больше возможность снижать цены. Претендента торговать в гипермаркете определит тендер, который планируется провести по окончании строительства.
Брестский гипермаркет, в отличие от многих подобных проектов, как в республике, так и за рубежом, станет архитектурным украшением города. На этом настоял горисполком. Разработку архитектурного и строительного проектов ведет совместное белорусско-германское предприятие «БелПромБауПлан Консалт Гмбх», которое вызвалось учесть все требования заказчика. Архитектором выступает заслуженный архитектор Беларуси Виталий Белянкин.
В проекте должно быть предусмотрено и благоустройство близлежащей к гипермаркету городской инфраструктуры. Недалеко от объекта будет располагаться АЗС. Фирма «Галлон» оплачивает строительство части улицы, примыкающей к торговому объекту. Рядом будет построена автостоянка на 665 мест.
Мировой опыт свидетельствует: при функционировании подобного торгового центра вся мелкая торговля в радиусе километра умирает или трансформируется. Брест смело идет на возведение первого и единственного в городе крупнейшего торгово-бытового комплекса, рассчитывая снять проблему торговли в быстро растущем восточном микрорайоне.
Подготовил Василий Карпинчик, г. Брест , "Республиканская строительная газета"
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|